二手房
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翰林世家

地址:高新区邓城大道五中北门对面

11

住宅均价:

8929 元/m²

比 10 月 上涨↑3.58%

二手房: 19| 出租房:11| 物业类型: 住宅      
物业费:不详

物业公司:不详
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住宅:
11月均价8929元/平方,比10月上涨
翰林世家小区详情
售价:8929元/㎡
小区年代:
不详
小区户数:
约1500余户
总 幢 数:
不详
开 发 商:
襄阳北拓房地产开发有限公司
总建筑面积:
约17万方
容 积 率:
不详
绿 化 率:
35%
房屋结构:
不详
停 车 位:
不详
小区介绍:

翰林世家位于邓城大道北侧,是一个集商业、住宅、公寓为一体的综合体。整个项目共由7栋楼组成,分别由1栋公寓式酒店、6栋住宅、部分商业和一所幼儿园配套组成,整个项目占地面积约5.4万方,总建筑面积约17万方,总户数约1500套(其中住宅约900套,酒店公寓约600套)。

“翰林世家”地处襄阳邓城大道、新襄阳五中对面。项目占地86亩、建筑面积14.16万平方米,商业容积率4.5、住宅容积率2.7,绿地率大于35%,是高品质、低碳、节能、环保的高端楼盘。小区将建高层商业和住宅13栋,拥有1500套房屋,11种户型,面积从43.59到128.88平方米。

建筑造型设计

通过阳台、外墙竖向侧板、凸窗及平屋顶构架的变化,塑造出具有浓厚现代气息、高耸挺拔的住宅。立面材料采用灰色调面砖与白色涂料结合,使整个立面设计简洁明快,干净利落。

立面造型设计

突出现代住宅建筑特色,与周围城市环境的协调,表现简洁明快,有一定力度,使建筑轮廓线优美和富于变化。并与规划区内优雅、和谐、宁静的环境既协调统一,又具有鲜明的个性。

新颖的园林设计

在设计中,运用绿化、廊架、路灯、架空休闲等现代的景观元素,来营造丰富多变的景观空间,达到步移景异,小中见大的景观效果。通过建筑与景观,绿化的纵横穿插,住宅高低错落,景观节点的精心营造,形成一个具有文化内涵,环境优美的居住休闲场所。

平面设计要求

平面以居住功能合理,使用效率高为原则,住宅布置南北向,做到明厨明卫明厅明房,保证通风良好,享受充分日照。

平面进行合理组织,做到动静分离、食寝分离、洁污分离。平面力求紧凑,立面力求简洁,并利用阳台、入户花园、凸窗、空调位、构架等活跃元素的细部设计及色彩搭配取得了良好的建筑形象。

功能设计要求

内外分区:把住宅分成内区和外区,按照空间使用功能和私密程度的层次来区分,使住宅内部空间内外有别。

动静分区:住宅设计将安静的空间与交往等活动和空间分区。

洁污分区:洁污分区主要指把住宅的厨房、卫生间与起居、卧室之间进行分区,体现在用水与非用水的分区上,即干湿分区:而厨房、卫生间的污水、垃圾、烹调的油烟、气味等,在设计中也加以分离,以保证居室清洁卫生的要求。

提高厨房、卫生间的功能质量,厨房设计中尽量适应其向现代化、标准化、系列化方向发展的趋势,家庭炊事行为合理设计灶台、案台、洗条台、冰箱、排油烟机等的位置。卫生间设计满足便溺、洗浴、洗漱(化妆)和洗衣四种功能要求,分组分间布置,提高使用效率。

翰林世家——首家安装智能家居的小区

翰林世家小区是襄阳市首家引进智能家居的小区,整个小区实施全方位数字化安全监控、所有业主均家装智能家居设备,是襄阳市唯一一家业主可以远程控制家用电源、远程知晓居家是否安全的小区。

绿色节能环保社区

小区全部采用地源热泵中央空调是国家倡导的利用地热的新型热能转化中央空调,全套设备不使用氟利昂,可以实现冬暖夏凉、四季供应热水、不干燥,与电力、柴油中央空调相比节能40%以上。

翰林桥——让翰林世家小区与五中紧紧相连

公司捐资建设翰林桥的建议,已经得到市委市政府和规划部门的初步认可,翰林桥让翰林世家小区与襄阳五中紧密相连,既方便业主出行,又保障学子出入安全。

翰林世家小区占三纵两横便利交通,让您享尽都市生活的繁华;她毗邻襄阳五中百年名校,是您孩子成才的理想之所,是所有家长居住陪读的首选;她更是您购房(出租投资)理财而稳操胜券的宝地!

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翰林世家

地址:高新区邓城大道五中北门对面

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翰林世家小区照片
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